喂喂，赶紧闭嘴

大家好我是小宝，一名致力于保护韭菜的保险博主。

周末没啥事，盘了一下手上的信用卡，销了好几张。

因为很多卡基本废了，要额度没额度，要活动没活动。

一年到头没给我带来啥好处，还得浪费脑容量惦记着刷几次才能免年费的事儿

拜拜了您嘞，一口气销掉了华夏、兴业、汇丰、广发

平时经常有人问，小宝你有推荐的信用卡吗？

说实话，最近一两年研究得比较少了，目前主要用的就2张。

一张是邮储的鼎致白金卡。

权益很香，我用得多的就是接送机、贵宾厅和洗牙。

但缺点是年费比较贵，2600元/年，要刷够20万积分才能免。

平时零零散散攒点，有朋友买大件了帮忙凑一凑，实在不够再用用那个，问题倒也不大~

申办门槛相对有点高，有兴趣的可以试试看。

另一个常用的卡是中信的i白金。

作为一张白金卡刷12次就能免年费，然后还有非常好薅的9分享兑羊毛。

每个月随便有9天有用这张卡消费，金额不限，即可获得一个权益。

权益有啥用呢？

可以换下面这些东西

一般我会换个视频会员给女朋友看综艺，没综艺可看的时候我看心情换，比如前两天换了个富贵竹放办公室养眼

除此之外，这个卡还有自带的航班延误险，以及1元机场停车，偶尔去虹桥接个人挺方便~

……

话说下周二，也就是8月16号，又有两个REITs要开始认购了。

相比之前的工业园区、高速公路项目不太一样，这次是跟公租房有关的。

简单来说就是大家集资去建公租房，然后通过各种政府的路子租出去，投资者赚取相应的租金。

很明显，收益跟租金是直接挂钩的，未来租金涨得越多，空置率越低，这份投资回报就越好。

这次我就不参与了，先保持观望态度。

毕竟是公租房项目，稳是稳了点，你看各地都有一大堆年轻人排着队在申请。

而这次两个项目分别是深圳和厦门的，空置率肯定不是项目所要担心的问题。

主要的问题在于公租房有一定的普惠性质，并非完全市场化行为。

这会导致租金本身就相比市场的低一些，同时租金的上涨空间也不像市面上的普通出租房，涨得这么随心所欲。

所以，在我心里它有点像“国债”，稳，但不会有啥超额收益。

看说明说中的预期现金分派率，深圳和厦门的都在4%左右

说起来，听我妈说跟她一起跳广场舞的小姐妹有好几个都申请到公租房了。

确实都是有需要的人群，比如离异了没房子住，收入又很低的。

花比城中村还低的租金，就能住在大几万一平的小区旁边。

一般都是小户型，一房一厅和一房两厅的为主，满足基本的居住需求，但不会让你住得很舒服。

然后还会有工作人员不定期的核查，看看你有没有把房子转租给别人套利。

大家感兴趣的话让我妈问问她的小姐妹，看看到底是个什么环境和流程

……

话说广州最近又放宽落户条件了。

40岁以下的全日制本科生，只需要交1个月社保，就能直接落户广州。

想想若干年前，想搞个广州户口还要找关系找路子，差别真的太大了。

目前四个一线城市，北上广深，我觉得就数广州对年轻人最友好。

落户简单，房价也相对便宜。

尤其是对于应届生，想要站稳脚跟，广州要远比另外三座城市简单。

因为广州有大量的城中村，像番禺白云，一个月千八百块就能租到。

像我身边广深的朋友同学比较多，在广州工作生活的那批，要明显比在深圳混的，眼里更有光。

广州比较大，房价有高有低，往上看有十几二十万一平的，往下看，也有不到两万的，而且一小时地铁就能到市中心，包容性更强。

毕业这么些年，工作努力的基本踮踮脚都上车了。

而在深圳的，面对动不动就五万八万一平房子，那是真顶不住。

除非家里能支援，剩下的要么想着再干几年就去哪里哪里，要么直接摆烂，走一步看一步。

所以如果你是毕业生，会选月薪1万的深圳，还是月薪7千的广州？

……

最后提一嘴贝壳发了又自己删了的空置率研究报告。

根据报告里的这张图显示，一线城市的空置率不高，二、三线城市的空置率比较高。

而一般空置率的高低，反应了当地的房产泡沫情况。

这说明哪里的泡沫比较多？

可尴尬的是，那些本身空置率就比较高的城市，政府还在努力卖地创收，要造更多的房子…

多了不说了，大家自己看着办

对那自刀的19页报告感兴趣的，在公众号后台回复【bb】获取下载链接~

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