好家伙，被GD骗了…

大家好我是小宝，一名致力于保护韭菜的保险博主

前两天发现被光大“骗”了，说具体啥情况之前先分享个有意思的新闻给大家看看——

上海有两位80岁独居老人，周先生和赵女士。

起初俩人并不认识，是周先生偶然间在报纸上看到赵女士的的征询启示，诶，心动了，主动联系加好友~

这个年纪，赵女士可不是要征婚求偶哈，而是要寻找单身老人共同居住、合作养老。

周先生看了之后很心动，经过进一步的沟通，在子女认可的情况下一拍即合。

俩人决定共同居住、相互照顾，并签订了《合作养老约定》：双方既非夫妻关系，也非雇佣关系，而是结伴合作养老关系。

可惜现实中的岁月静好只是片刻，最终因为赵女士20万款项被周先生侵占的问题，闹得一地鸡毛。

赵女士将周先生告上了法院，以求周先生返还20万元…

从2012年10月的一拍即合，到2018年12月的一拍两散，仅仅维持了6年而已

2、

讲真，这两位爷爷奶奶还挺潮，能想到并接受这种生活方式。

且不论这件事的结果，单就他们80岁了脑子还这么清醒我是佩服的

刚看到新闻的时候我在想，或许是他们两个人的问题吧，换别的老人说不定就能和谐共处。

但滑到下面，看到几位网友的评论后我觉得，嗯，这模式确实太异想天开了…

现实是我们跟父母妻儿相处久了都可能出现矛盾，更何况是跟朋友、甚至是陌生人

可现在社会老龄化的问题正在加剧，越来越多像周先生和赵女士一样的老人出现。

年纪大了在家不仅无聊，而且没人照看…

怎么办呢？

我们这代人还好，还有几十年慢慢思考，但我们的父母正要面临这个问题。

尤其是我这批90后的父母，受独生政策的影响更大。

未来大多数家庭都将面临，2个年轻人照顾4个老人+1~2个小孩的局面。

老人能生活自理的时候还好，但如果要长期卧床的话，一个还好，但凡多一个，GG，分身乏术啊…

目前能针对性解决这个问题，帮咱这批独生子女分忧的，看来看去还真就只有养老社区合适了。

3、

说到养老社区，这些年参观过不少，有公立的，也有私立的。

总的来说，公立的普遍环境一般，因为要兼顾成本和收费。

提供的服务比较基础，大多以满足老人的基本生存需求为目标，老人精神层面的服务需求就满足不了了。

想要提高父母的养老品质，还是得考虑商业化运作的养老社区。

而目前商业养老社区有很多，但我认为靠谱的还是以保险公司运营的为主。

毕竟这玩意儿就跟很多大型基建项目一样，投入极大、回本极慢，根本不是散兵游勇能hold得住的。

目前各家的入住门槛、居住环境和费用各有不同。

比如泰康、国寿、复星的，总保费一般要达到100~500万的门槛。

恒大、太平的一般要达到100~150万。

（不同的购买渠道会略有差异）

而像我之前重仓了100万的光大光明一生，他们家的养老社区则主打中端市场，最低只要30万总保费即可。

至于环境，泰康、国寿、复星的自然不用多说，跟高档酒店差不多。

但那个入住费用和门槛也一样“很高档”，不是一般人能承担的。

以泰康和复星为例，目前的费用是每人每月1-2万。

试问这个价位，有几个人能承担？

所以这也是我为什么选光大，在长三角这边每人每月两三千块的花费，很多打工族都能接受~

（光大义乌康养中心收费标准）

4、

看到这很多人心里可能就嘀咕了，便宜归便宜，环境到底怎么样？

会不会像我们见过的一些低端养老院那样，标准仅仅是“活着”？

毕竟我也是他们的客户，将来哪天要是我或我父母来住的话，能不能住舒坦？

所以在去了光大苏州那个点之后，前些天我又去他们在义乌新开的一个康养中心参观考察了。

一到那我就感觉，擦，又被光大“骗”了…

什么中端养老社区，这环境是妥妥的高端社区标准嘛

走的是小清新路线，门口就是一个大湖，整个社区融合了中式四合院和江南园林的风格，绿化率高达40%+。

光是院子里这棵樟树，就100多年了。

进去之后我就直奔他们那的顶配户型去了，毕竟一房一厅一卫的套间也就4K/月。

要是父母一起住，人均也就2K。

讲真，虽然不像泰康国寿他们的那么奢华，但也足够温馨舒适，生活所需的一应俱全，可以拎包入住~

乍看好像跟外面一般的公寓差不多，但仔细观察就能发现，里面有很多适老化的设施和设计。

要知道人老了其实跟小孩差不多，都需要全方位的照料。

为此他们所有的家具都采用圆角设计，以免老人被撞伤磕伤。

在公寓内目之所及的地方，地板都做了防滑处理，目的也是防止老人摔伤。

因为年纪大了骨质疏松，走路颤颤巍巍，一旦摔伤就容易骨折，严重的可能就会因此卧床不起了，所以必须要慎之又慎。

同时，在最容易滑到的卫生间、无障碍通道和楼道等地，都安装了护栏扶手。

有一个小细节是，因为去的时候天气已经有点凉了，注意到到工作人员已经把外面的不锈钢扶手都用绒布包了起来，非常贴心

另外，对于老人来说还有一个非常重要的东西，就是紧急呼叫按钮。

在房间的餐桌、沙发、卫生间和床头等地方，这玩意儿随处可见。

甭管在哪只要按下呼叫铃，看护人员会在2分钟内抵达现场进行协助。

大家想想，一般的家庭、公寓、酒店会有这些个适老化设施吗？

对了，这只是“住”的方面，我们还得考虑老人的“吃”以及空闲时间的安排。

这两项对于养老社区来说都非常重要，前者不好老人想跑，后者不好老人可能会自尽。

这可不是开玩笑，大家要是接触过那些1.0版本的养老社区就知道，自杀比例还是蛮高的

光大这边也是下了功夫，比如“吃”是安排了菜谱，根据时令调整饭菜，尽量保证每天不重样，让老人吃得可口且营养均衡。

价格亲民，一天固定只要25块钱~

而在老人的空闲时间安排方面，则聘请了专业的人员为老人安排，以满足大家精神层面的需求。

棋牌、书画、手工、电影、球类运动等等，一应俱全。

有意思的是麻将区，工作人员说，规定了晚上8点强制散场，不然他们能打通宵

啥？室内的项目不爽？

他们那还有真人版开心农场提供，自己认领一块地，爱种啥种啥~

在逛园子的时候路遇一位92岁的奶奶，私下问了下她的感受。

她说她有7个儿女，但还是觉得住这里好。

因为儿女虽多，但都有自己的事情和家庭，不能时时刻刻陪伴，跟保姆在家大眼瞪小眼也无聊的很。

在这住就不一样了，一是有人专门照看，比儿女和保姆都照顾得到位，二是有同龄的小伙伴，能聊点家长里短的事儿，三是活动很多，天天赶场，时间根本不够用

平时哪个儿女空闲了来看看就挺好的~

限于篇幅我就先不多说了，关于环境大家可以先看看下面的vlog快剪——

5、

介绍看了这么多，那问题来了——

这种又好又便宜的靠谱养老社区，怎么才能入住呢？

其实看来看去，最好的方法还是配置他们的养老年金，光明慧选。

一是本身产品就很不错，一线的品牌，五六线的价格，在同类产品中绝对是佼佼者。

配置了它，将来退休除了能领国家发的退休金之外还能多领一笔用于养老。

二是能为自己、配偶和父母锁定入住名额，将来不用为了床位抢破头。

三是入住的费用能打折。

产品概况是这样——

（点击查看大图）

看着复杂，其实简单，跟我们的国家养老保险类似，年轻的时候交钱，退休了就开始领钱。

以30岁男性为例，现在每年交3.4万，连续交30年，到他60岁的时候开始领钱，每年能领10.6W，活到老领到老~

（缴费和领取的金额可以按需自由调整）

以上海目前的平均寿命85岁来测算，算出来的IRR，也就是真实收益，是3.58%（复利）。

等我们这代老了，活到90岁更是稀松平常，算IRR是3.93%（复利）

产品链接放这，点击就能试算——

害，不知不觉把文章写长了，关于产品也好、养老社区也好，更多内容留在下周的讲座继续分享。

本文首发于微信公众号：荔枝保。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。