中原地产项目总经理黄韬认为，地震对广州楼市各方的心理会有一定影响，但这种影响是短期的，并不会持续太长时间。由于广州所处地质层为花岗岩层，并不处于地震常发地带，因此历史上少有地震发生。此外，广州很多楼盘的抗震级别都达到六七级。

　　置业专家提醒，置业者在作购买决定之前应当细心了解房屋的建筑质量情况，除了实地看房以外，还可以通过附近居民了解所在楼盘以及楼宇有无发生大的质量事故，一手开发商的口碑同样是重要的参考因素。

　　炒房者放缓脚步

　　对于投资性需求而言，地震的发生对其有一定的抑制作用。市民理性的置业观盛行意味着楼市投机炒作的空间缩小。

　　陶锐在深圳工作，但喜欢投资的他在广州已投资多套物业了。上个月和朋友去从化旅游，看到从化某楼盘山清水秀的自然环境让他很是喜欢，加上今年从化利好不断：定位为城市副中心、增加地铁、公交等交通配套，而目前从化楼价处于相对低的位置让他看到了升值空间。正当他决定付首期再次投资的时候，四川地震让其止住了脚步，“地震后经济肯定会受到一定影响，而楼市也会被波及，现在不是最好的投资机会。”他向记者表示。

　　中原地产项目总经理黄韬分析，地震后，很多投资者对于国内宏观经济的发展会表示一定担忧，投资行为会有所减少，观望气氛会进一步加重。业内人士认为，市民置业观念变得理性，意味着广州楼市目前以自住型需求为主的需求结构将会得以保持，在投资性需求缺席或占比例很小的情况下，未来市场将以稳定为主，不会大起大落。

　　另外，日前记者从市场中获悉，四川地震后，不少广州买家暂缓了买房行为，以租房带代替买房的现象增多。

　　广州市社科院科研处处长、研究员彭澎：

　　广州经济受间接影响

　　地震对于广州的社会生活没有直接影响，但会有一些间接影响。

　　首先对国家宏观经济有一定影响。专家预计对GDP的增长影响是0.2％，在对全国宏观经济的冲击下，广州自然也会受到一些影响。其次，广州的捐款捐物在全国名列前茅，从资源角度，代表一定财富转移到灾区。另外，广东是对口支援汶川的省份，灾区重建是长期过程，可以预见，今后广州的财政必然加大救灾资金的支出，财政负担将有所加重；对于老百姓来说，CPI降低的控制可能不太乐观，因为四川是粮食和养猪大省，也是此次CPI升高的主要品种，因此对CPI的降低会有所影响。铁路运输必然要支援灾区，对正常的物流会有所影响，可能增加运输成本；对广州的救灾相关产业可能有所拉动，例如板房、帐篷、食品、饮水等产业订单会增加。