保监会欲放行险资投房产
2008年04月24日07:57
来源: 新京报
作者:殷洁
作者:殷洁对此,保监会新闻发言人袁力昨日表示,今年以来受国际国内等多方面因素的影响,A股市场有一个调整,而且波动也比较频繁。面对这种市场形势,保险机构应当坚持长期价值投资的理念,操作防范风险,从长远看要坚定对经济金融发展的信心。
择机试点物业变相投资房产面对股市投资风险加大的现状,保险资金运用渠道拓宽的呼声渐起。据袁力昨日透露从改善保险资产配置,稳定投资收益出发,今年保监会还将扩大保险公司投资基础设施建设的试点,并考虑研究保险机构投资物业的有关政策,择机开展试点。
2006年出台的保险“国十条”松绑了保险资金投资基础设施建设及产业基金等领域的“手脚”,却并未对“保险资金是否可以进行房地产投资”加以详述。
目前包括国寿、平安都已经展开了多项铁路、水务项目等基础设施投资;尽管物业投资一直没有明确能够“触碰”,但实际各家保险公司都在以投资自用物业的名义购买了大量商业地产。
据记者了解,在去年国务院已原则同意保险机构可以投资物业,只是保监会还未制定出相关的操作细则。对外经贸大学教授徐高林指出,在保监会主席吴定富编著的保险业蓝皮书中,就已经把投资性房地产列为一个单独的投资类别。“考虑到目前房地产市场的不明朗,允许保险公司投资房地产也面临着诸多社会舆论压力。”
一位保险公司人士评价说,地产项目能为保险公司带来长期稳定的现金流收入,符合寿险业务的资产负债匹配原则,增加类似投资有助于保险公司持续改善投资收益率。但根据目前的房地产市场来看,保险公司也要把握好对其波动性风险的控制。
(责任编辑:茹珊珊)
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