“房贷都还清了，还要房贷险有什么用？再说强制房贷险之前就已经取消了，不投保的人比比皆是，我要是继续投保不是白白浪费钱吗？”提前还房贷并且办理了退保的张小姐对记者说。

　　据了解，房贷险全称为“个人抵押住房综合保险”，包括房壳险和还贷保证保险。房壳险用来保障房产的安全，在房屋遭受火灾、爆炸、暴风等灾害时，保险公司负责赔偿。还贷保证保险则是在贷款人因意外伤害而丧失了还款能力时，由保险公司向银行还款的保证保险。因此房贷险是一个综合险，既有财产保险，又有保证保险。

　　平安财险的工作人员告诉记者，不少消费者在还清了贷款后，通常觉得这个保险就没什么用了，于是到保险公司要求退保。其实，房贷险作为一种综合保险，在还贷结束后，仍然有其用途，只是目前很多客户没有学会如何使用。“房贷险完全可以作为部分家财险使用，价格上比单独购买家财险低很多。不过需要注意的是，如果提前还贷后，要把房贷险的受益人由银行变更为投保人本人。”