记者近日获悉，受累于银行连续加息影响，房贷险市场继下半年投保率小幅回升之后，再次出现退保现象，新增投保率也微乎其微。

　　沪上某财险公司房贷险部门负责人对记者表示，由于银行现在基本上已经不再“强卖”房贷险，这个险种从年初以来基本处于“只出不进”的境地，而到了年底，随着银行提前还贷的人增多，到保险公司提前退保的客户也明显增多，目前对保险公司来说，房贷险最大的风险不是赔付而是退保。

　　一家财险公司负责人称，下半年，房地产市场比较活跃，因此房贷险投保率也有所提升，扭转了此前负增长的局面，而现在房贷险退保率已经接近30%，要求退保的人数同比激增两成。据记者了解，上海房贷退保率去年和前年也都不超过10%。

　　为了转保分流那些提前还房贷的保户，保险公司也费尽了苦心。如人保、太保都对退保手续费进行了微调，大多保持在5%至20%，而如果保户将房贷险转保为普通家财险能享受到一系列的优惠政策。

　　记者从平安财险获悉，房贷险保障主体是房屋建筑本身，房屋内部的财产包括装潢装饰、家电、衣物等并不在承保范围内，而将房贷险转化为家财险就可将保障范围全面化。平安财险相关人士表示，办理房贷险退保手续的客户，可以将退保后的全部或部分金额转成家财险，转换的同时可享受较大的费率优惠，客户除转保成年保额为10万元的家财险外，还赠与客户保额为1万元的财产损失险、保额2万元的交通意外伤害险、保额2000元的医疗险、保额4000元的盗窃险。附赠金额为3.6万元，全套组合后，保户年保额高为13.6万元。